投资客急缩手 近3年中正、万华套房价跌1成
投资套房不一定稳赚！观察台北市套房行情，发现万华区套房价格连年下滑，年跌幅达11.2%，显示过去高投报率的套房，在房地产景气循环之下，首先中枪落难。专家认为，万华区套房屋况较差，随着投资型客层减少，交易量也下降，急要脱手的屋主多半降价换成交。
台湾房屋智库统计实价登录资料，近3年台北市各行政区套房成交均价，发现万华区2017年每坪53.7万元，跌至2018年每坪均价47.7万元，年跌幅最多达11.2%；而年增幅最高的为信义区，2017年每坪均价79.8万元，涨至2018年每坪87.6万元，涨幅9.8%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，万华区小套房多半屋况偏旧和坪数较小，多半是投资出租用途，虽然总价门槛低，但是随着投资型客层减少，交易量也下滑，脱手的屋主多半降价换成交。
至于信义区套房虽然总价门槛较高，张旭岚说，但是因为信义区含金量也高，周边不乏国际性大型公司，公司为高阶白领租屋仍有一定需求，因此高价小豪宅的出租产品短期赚投报，长期还是有增值空间，因此虽然2017年单价修正较多，但随着房市买气增加，交易单价逐渐回温。