《传产》首钢开发地点称王 敦南学府迎置产热潮

相较上市柜建商大北市精华一地难求,首钢开发成立17年来推案都采取先建后售,并且几乎都集中在北市大安中正区,被问及土地是如何取得,副总李志尧笑着说:「对价格不要坚持,地主就肯卖。刚完工推出总销约13亿元的敦南学府总户数仅17户,每坪开价150万元,目前已售2成,面对置产热潮公司销售信心。」

首钢开发每年度的推案都维持在2笔左右。李志尧说:「现在高价宅去化率的确比5、6年前慢,但公司选推案地点落在精华区域,锁定在高端客户,因此较不受景气波动影响。敦南学府规划数约在45~50坪,每户约6000~8000万元,目前已售的2成客户中大多是企业主律师医生等。」

李志尧指出,首钢开发从成立之初就采取先建后售的模式,让想买房民众看到实际房子品质,公司看上的土地并不会坚持价格,所以在推案基本上都在北市大安区和中正区,土地都是买断,不找人合建也不走都更,这样子简单,公司又能全权主导,可以更完美地呈现公司风格

首钢开发过去几年作品有几大特色,包括极为稀有的顶级地段、先建后售,确保品质、空间尺度机能极大化附加价值。首钢开发下半年即将请照的有6笔个案中山北路案子即将开工,至于明年度也都规划好了,今年因为有危老奖励,明年度推案会多于2笔以上。