景美生活机能一流 2014房价可望涨5%
文山区房市吹补涨风！东森房屋景美加盟店店长谢兴泰表示，景美一带生活机能好、交通便捷，15分钟左右就可抵达台北车站、台北101等地点，2013年房价涨幅约5%至8%，预估2014年还会再涨5%。(图／谢兴泰提供)
谢兴泰表示，与2012年相比，2013年景美地区交易量减少15%，不过房价成长5%到8%，平均每个月预售屋、中古屋成交量约300户左右，「假设1坪50万元，年涨5%很正常。」
景美地区的热销产品，是3房带1车位的全新电梯大楼。谢兴泰分析，新电梯大楼总价3,500万元左右，单价约70至80万元；此外，30坪的公寓2、3楼产品，也颇受欢迎，总价约1,400到1,800万元，每坪46至50万元。
谢兴泰强调，上述产品多集中在罗斯福路五段、六段西侧，以及景兴路、景华公园、景兴国中一带，但因销售状况极佳，「现在要买，已经很少了。」
优异的生活机能，是景美房地产最大卖点。谢兴泰认为，景美的生活品质远胜南港、内湖、北投等地区，从景美前往台北车站、台北101、敦化南路、仁爱路等地，都只要花15分钟左右；且景美环境清幽、公园多，可远离都会区的吵杂繁忙氛围，相当适合居住。