生活机能优 台中南区房价温涨
2014年全台房市冷飕飕，向来表现稳定的台中市南区，交易量也锐减。不过东森房屋文心大庆加盟店店长吴政杰表示，南区生活机能佳，又有捷运绿线题材加持，目前房价仍维持每坪年增约1万元的「温涨」态势。
关于2014年台中市南区房市表现，吴政杰分析，相较于2013下半年，2014同期交易量，「腰斩一半，比SARS期间还惨！」
吴政杰认为，9合1选举和房地合一课税政策摇摆，是导致房市急冻的主因，从2014下半年开始，看屋人数就明显减少，买方开始抱持观望态度，出价变低，成交量也随之下滑，但南区属典型自住区，因此刚性需求买盘，仍相对稳定。
吴政杰说，健康、树德、树仁等3大公园，皆位于南区，区内也有爱买、全联等卖场，可满足民生采买需求，又有捷运绿线G13站题材，让南区成为许多年轻首购族的优先选择。
吴政杰说明，当地热销产品为中古电梯华厦，3房加车位的物件，目前总价约在600万元左右，单价约15至16万元。
吴政杰强调，台中市南区是「繁荣中的传统区域」，在自住需求与各项利多条件支撑下，2015年的成交行情，已高于2014下半年，平均每坪增加1万至1万5,000元左右，预估未来仍有成长空间。更多好房活动