原台中县辖区房价 涨势明显

政府持续打房虽然影响房市整体买气，惟台中县市合并升格4年来，在交通建设、重大开发案陆续到位等利多加持下，吸引建商抢进推案，带动原台中县辖区如丰原区、沙鹿区、太平区、大里区、乌日高铁特区等区域，近几年房价涨幅最为明显，台中县不动产开发公会持续看好上述区域的后市发展。

台中县不动产开发公会理事长陈正哲今（28）日表示，2014年受到九合一大选及政府打房等不利因素干扰，自下半年以来，全台房市买气急冻，前3季整体交易量仅有18.5万栋，「成交量比金融海啸、SARS期间还惨，是台湾房市13年来最惨淡的一年」，估计2014年总成交量不超过21万栋，台中新成屋市场买气也跟着急冻。

不过，陈正哲乐观地表示，大台中地区有一个其他城市都很羡慕的优点，就是人口呈正成长，2014年净移入人口高达1.8万人，加上中科园区、软科园区、台中精密园区等开发，区内厂商稳定发展、创造许多就业机会，带动庞大的购屋刚性需求，进而促进大台中房市的发展。

陈正哲进一步表示，台中市原辖8个行政区的新建大楼，每坪行情已达「2」字头水准，7期也已站稳「5」字头、迈入每坪6、70万；而单元2、3的透天别墅也从4,000万元起跳。随着台中市区房价高涨，首购族纷纷往原台中县辖下21个行政区置产、完成「购屋梦」，带动如沙鹿区、太平区、大里区、乌日高铁特区等房价明显上涨。