中捷助攻房价涨 台中这两区告别1字头
中捷通车利多助攻下,台中北屯区与北区房价站上2字头!图/业者
中捷通车利多助攻下,台中1字头房价区再少两区!根据房仲业者统计台中各区房价结果显示,单价最高的为西屯区27.4万、南屯区25.7万、西区23.6万,都有2~3%的年涨幅;而首购热门的北屯区与北区,去年平均房价正式挥别1字头,分别以20.5万、20.3万,连袂晋升2字头俱乐部,使台中的2字头行政区,从原先的3个增加为5个。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,台中建设多元、投资旺,水湳经贸园区的绿美图、国际会展中心接连动工,中央公园也启用,而北屯、北区、西屯、南屯等地,更受惠于中捷绿线利多,近两年大举吸引购屋族,买气信心支撑价格上扬力道。
而外围区段也有三井Outlet二期商城规划,带动海线商机,台中房市遂展现出不容小觑的向上潜能,有机会持续助长1字头区段的房价朝2字头挺进。
2字头俱乐部中,以北屯区在2020年买卖移转栋数表现最为亮眼,全年达8,162栋,也是台中各区中,人口增加最多的区域,平均房价年涨3.5%。
台湾房屋台中青海特许加盟店东林于甄分析,北屯区本来就是台中人口最多的行政区,且自然增加及社会增加长年维持正成长,因此刚性买盘厚实,交易量高居台中之首,在人气与买气加持下,2字头只是时间早晚的问题;加上北屯区近年有北屯机捷、单元十二、十四期、单元八及水湳经贸园区等大规模开发题材,又设有5座捷运站及2座火车站,轨道红利丰厚,激励房价往上攀升。