Smart智富／钟欣凌靠40本记帐簿 换来2栋房
出道15年的钟欣凌，拍过33部电视剧、12部舞台剧，以及7部电影，演出的角色，常是超龄的「母姊会」──站在女主角身边的妈妈或姊姊，很少是镁光灯下的焦点。今年，她终于以《雨后骄阳》的电视剧作品，勇夺第49届节目女主角奖。
其实，在《雨后骄阳》演出女主角「阿霞」的钟欣凌，一开始并不被看好，甚至有人上节目官网讥讽她「只是谐星、不会演戏」，但她仍努力将1950年代台湾传统妇女的坚韧，刻画得入木三分，而让人看到她的实力，因而她在领奖时的致词：「我是谐星，我会演戏，谢谢你们爱看电视」，赢得了全场喝采！
除了工作创下佳绩，钟欣凌在理财上也见成果。原本只会存钱的她，2007年时开始存房，现在她已是在台北、台中各拥一房的双壳族。
▲钟欣凌。（图／Smart智富杂志提供／高国展摄）
其实，存钱买房，原本并不在钟欣凌的人生计划内，「因为年轻时的我，不懂得钱的价值，很会花钱。」她说，爸爸虽然在银行工作，对数字很敏感，懂得投资股票、房地产，却很少向她及2个哥哥说明要怎么投资、选择适合的工具，「他只告诉我们，拿到零用钱不要乱花，要把它存起来。」
钟欣凌坦言，她虽然常常听到要存钱，但并没有深入理解，加上父母零用钱给得规律又大方，每每拿到零用钱，她都花在喜欢的食物、衣服上，或四处跟同学聚餐、唱KTV。到了荷包快要见底时，次月的零用钱又准时入帐了，因此她从来没有缺钱的意识和困扰。
直到上大学后，她在自家附近的美妆店开始打工，每天从早上10点站到晚上6点，搬货、点库存、站柜台结帐等，每月工作20多天，薪水只有1万出头，她才察觉到以前钱来得太容易，以至于太小看金钱了。大学毕业后，钟欣凌一踏入演艺圈，就不再向父母要零用钱，并且开始学存钱。
钟欣凌改变的第一步，是从记帐做起。原本她是想透过日记记下生活点滴，但没多久就难以为继，她灵机一动：「不如用记帐取代日记。」便在记事簿后半本的记帐栏目，开始记录每天的支出。
到现在为止，钟欣凌已经累积了将近40本的记帐簿，里面详细记载了她近10年来所有的开销，「现在一天没记帐，就浑身不对劲，觉得那一天没有完结，有什么事没做完。」她说。
建立了记帐的好习惯后，钟欣凌就开始努力培养「多存少花」的第二个好习惯。「我对付自己的办法，就是让花钱变得不方便。」她说，自己有2个银行户头，分别是生活帐户与薪资帐户。生活帐户维持余额10万元，用来支付生活所有开销；而薪资帐户以50万元为安全水位，所有的薪资收入都汇入这个帐户里。当存款余额累积到150万元时，她就将其中的100万元转成定存，然后再继续存；又累积到150万元，就再把其中100万元转做定存，如此反复执行。
靠着40本记帐簿、2个帐户，钟欣凌在8年内，就存下近500万元，原本一心只想「努力存钱」的她，因为妈妈的一句话，让她动了买房的念头，「妈妈告诉我，存钱要『捡做堆』（集中），我既不懂投资，放银行利率又不高，不如买一间适合自己的房子，自住又能增值。」
于是，对房地产一窍不通的她，在2007年初跟着做装潢、懂建筑的二哥脚步，看中了台中5期重划区的房子。她拿出40万元存款，买下一间60坪的预售屋，3年后以1,400万元的价格卖出，扣掉已缴付的工程款、贷款余额，获利约100多万元。2007年底，她又拿出300万元作为头期款，在台北市内湖区买下总价1,000万元出头、30多坪的社区大楼，现在每坪单价已翻涨了1倍。连续买的2间房，都让钟欣凌赚到增值财。
买了房之后，更懂得钱的价值，钟欣凌存钱速度变得更快，1年就可以存到100万元。2009、2011年更各拿200万元偿还房贷，目前房贷余额仅有200多万元。因为房贷降低，生活压力变小，当新手妈妈不久的钟欣凌也肯试着做投资，就是为女儿兔宝每月定期定额投资基金。「好险我懂得存钱，因为存钱，让我不怕有不时之需，也让我的生活过得更安稳、负担更轻松。」
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