好房／北屯生活圈，喧嚣中的绿地秘境
台中，热闹与繁华是人们心中的既定印象。这里的交通很繁忙，晚上夜生活很精彩；抬头仰望不是蓝天白云，而是高耸参天的新式大楼。有人说，台中有着世俗的荣景，也有着难得的人文与历史。
台中市北屯区在日治时代属于大屯郡北屯庄，台湾光复后更名为台中县大屯区，民国三十六年正式并入台中市，命名为北屯区。此区属于台中都会的边陲地带，原以农业为主要产业。以旱溪为界，以东近丘陵地，以稻田与果园为主；以西则属于都会区，经济活动几乎都集中在这个区块。
北屯区的外来人口多，也促进了这区的开发，十期与十一期重划区为北屯两大重要开发区块。紧邻的十四期将是下一波重点开发区域，以目前北屯的建设脚步来看，预计成为台中另一个重点市镇，发展潜力不错。绿地规画融入特色主题
位在台中市北端的北屯区，近几年借由台中重划区的开发，成为受瞩目的新兴区域。台中房市以七期为指标，该地房价攀升，也顺势带动周围各期重划区的价格，而北屯正好是台中市面积最大且人口最多的区域，因此位在北屯的十期与十一期重划区特别受到瞩目。
由于十期重划区靠近山区，地理位置条件不如十一期，因此十一期重划区的开发案较多，是北屯区房市的热点所在。十一期重划区的范围由东向西从昌平路至梅川东路五段，北由丰乐路至南端的大连路二段，总面积约一百四十一万公顷，除了拥有大量建筑用地，绿地规画更是全台中之冠，完善的绿地不只美化了市容，更可以调节气温、净化空气。以居住条件而论，十一期重划区的居住品质堪称该区最高。
北屯区的绿地规画不单只是为了居民的游憩需求，也融入特色主题，增加人文风情。如位在崇德路三段与昌平路交叉口的八二三纪念公园，就是一座具有历史意义的公园。为了纪念民国四十七年八二三砲战，公园的四周陈列许多退役的大型武器，有战车也有船舰上的炮台，园区中更展示两架退役的空军战斗机，有经典的F-104，还有长青的F-5E。除了提供居民休闲游憩的空间，还有不少游客与军事迷特地来这里拍照。这样兼具实用与教育意义的公园，是全台少见的主题公园。交通建设带来群聚效应
北屯区由于位置偏北，最为人所诟病的莫过于交通问题，所幸去年底全面开通的台七十四号快速道路，正好解决了长久以来交通不便的困扰。这条东西向快速道路总长约三十九公里，能连接大里区与高速公路，是台中重要的环状快速道路。也可以联络大台中主要干道，借由人流产生群聚效应，为十一期重划区房屋带来销售热潮，吸引不少在中科工作的人落脚于此。
在未来发展上，正在兴建的捷运绿线是北屯区的最大利多，采用中运量的高架设计，预计在二○一七年通车。该路线将会经过北屯路、文心路、文心南路，并与铁路整合。
另一个规画中的交通建设则是国道四号，又被称为台中环线，预计在二○二○年完成。以交通建设面而论，北屯区未来不论是通勤或开车都有完善的建设做后盾，属于发展后势看好的重要区域，潜力可期。中价位成换屋族首选
十一期重划区的单价大约落在三十万到四十万元左右，这样的价格在台中算是中价位。由于此区还在开发阶段，以目前的生活机能而论稍嫌不足，但相较于七期的高单价，此区的价格相对亲民。借由七十四号快速道路带来的人流，不少换屋族转而进入十一期寻找适合物件，目前以四十五到五十坪最受欢迎，总价约一千五百万元为主力产品。
由于十一期的生活品质极佳，配合未来的交通建设，很适合有小孩的小家庭。文心国小附近的「砚山行」会是不错的选择；若要求居住品质与生活空间，可以考虑「家风景」与「大毅一遇」。