好房网／乐华夜市生活圈 烫金地段新推案抢手
乐华商圈是双和地区居民消费重心，商店业种齐全、美食小吃集中，带来川流不息的人潮。完善优异的生活机能，加上邻近顶溪及永安市场双捷运站的交通优势，周边房价始终居高不下，新推案更是抢手。
每当夜幕低垂、街头华灯初上时，永平路上的乐华夜市流动摊贩、店家陆续开始营业，各式美食、小吃飘香，逛街人潮将短短几百公尺的路段挤得水泄不通，直到深夜才渐渐散去。
永和隔着新店溪与台北市相望，面积虽小，人口数却逼近二十三万，是全台人口密度最高的市辖区。
交通便捷 具捷运万大线利多
以乐华夜市为中心的生活圈，更是此地数一数二的热闹区块，范围大致为捷运顶溪站以南、捷运永安市场站以北、环河西路二段以东、中正路以西，主要干道为永和路、中山路。
乐华夜市生活圈坐拥顶溪、永安市场两大捷运站，公车路网也相当密集，还有数条免费接驳公车路线，大众交通运输便利。开车跨越中正桥即抵台北市中正区，走环河西路可接台六十四线高架快速道路。兴建中的捷运万大─树林线，未来在附近的永平国小设站后，交通动能更是如虎添翼。
乐华夜市提供多样化的餐饮、服饰、生活用品、娱乐等消费选择，满足消费者需求；前身为太平洋百货的比漾广场，除了一般专柜品牌，更汇集UNIQLO、MUJI无印良品、诚品书店、松青超市，以及多家主题餐厅，加上周边街道各式商店一应俱全，生活便利性高。
在地深耕多年的永庆房屋永和中山店店长连永丰指出，如果喜爱传统市场，可以逛逛励行街的溪州公有市场，附近还有知名的「韩国街」，主要贩售韩国食品、杂货与服饰等商品，近年因韩流席卷台湾而让韩国街再度活络。此外，永安零售市场也是方便附近居民采买食物的好地方。
教育资源方面，乐华商圈周边有数间国小与国、高中，包括公立的永平、顶溪、网溪国小以及永平完全中学，还有私立的及人、竹林小学，家长完全不必操心孩子的求学之路。永和原本即属于文教区，文风鼎盛，国立台湾图书馆正座落于此，居民得以充分享受阅读之乐。
想散步、运动也不愁无处去，可供休憩的公园绿地包括：乐华夜市附近的仁爱公园、中正桥堤防外的绿宝石河滨公园、双和地区面积最大的四号公园(又称八二三纪念公园)。
因本区人口密集，医疗需求也不小，除了较大型的耕莘医院，当地耳鼻喉科、内儿科、牙科、妇产科等诊所也相当多，方便民众就近求医。
寸土寸金 新案炙手可热
此区地狭人稠，房屋租售需求高涨，近年来只要一推出新案总是备受瞩目。预售案或刚完工的新屋开价每坪七十万到七十五万元，如捷运永安市场站附近的「天亩」、「公园瀞」、「慕林」，以及捷运顶溪站附近的「永和文华苑」、「捷运新都星」；五年内新成屋如「御极赏」、「新时代」，也有每坪约五十五万到六十万元的身价。中山路、保生路口屋龄约十五年的中古社区大楼，每坪价位约五十万到五十五万元之间。
连永丰特别提到，永和地区开发早、旧式公寓密集，大块素地难寻，新大楼多半是透过都更程序改建，目前此区最大规模的改建案，是位在环河西路永和新生地的「大陈义胞都更案」，预计二○一九年完成，未来进驻人口预期将带动地方建设。
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