SOGO重庆三店 拚两年后开幕
远东SOGO百货暌违已久终于要开新店,远百代子公司重庆大都会广场太平洋百货公告,将向重庆华诚投资承租大陆重庆隆鑫中心(亦称重庆时代中心)南、北楼裙楼,总计80,575平方公尺(折合24,374坪),准备开重庆三店。
SOGO营运总经理汪郭鼎松21日受访指出,近年大陆发展策略一直是以上海、重庆为主,重庆时代中心目前还在兴建中,推估约两年后可开幕,此新据点规模8万平方米,应是既有大陆百货店中最大店,且规划购物中心型态、兼具百货服务架构,比既有店型更有空间规划,未来新一代店成功开出,将会以此新模式店型继续在大陆展店。
远东集团自2002年底接手太平洋SOGO百货以来,大陆百货事业曾一度拓展至全中国达13~14家店,唯随着大陆电商数位化零售迅猛发展,汪郭鼎松说,环境在变、SOGO必须提前改变,也因此近十年来对旧店进行调整、几乎年年收店,但也因收掉亏损店,近年大陆事业渐转盈,2019年在大陆小幅获利,2020年疫情年上半年多数停业但有补助、下半年出现报复性消费,即使年底上海不夜城店租约到期结束营业,今年首季业绩仍持平。
近20年SOGO在大陆百货据点从最高峰的14家,因租约到期或商圈转移结束,目前全中国还有上海徐汇、重庆大都会店与江北店、大连店等四店;近年远东集团亦同步评估开新店,策略方向以重庆、上海为评估重心,这次与华诚投资签下承租重庆隆鑫中心20年合约,也是历经颇长时间的洽谈,加上疫情延宕一年,双方甫于5月20日签约,接着就是筹备开新店。
目前SOGO在重庆包括大都会店、江北店,其中江北店一直是获利大店。SOGO早在五年前即评估开重庆三店,去年疫情冲击,重庆大都会店一度因商圈转移空置率高达六成,不过目前随着中国疫苗施打普及率高,大都会店所在的解放碑区人潮陆续回流,目前大都会店合约还有三年,除非房东要求,否则重庆店都不会关。