直击台中奢华力》好市多1天卖出两艘百万游艇、保时捷砸8亿建展场
直击台中人惊人的消费力，财团信心满满，捧钱投资。(摄影／唐绍航)
自从去年11月，台湾量贩店龙头好市多（Costco）在台中第二家店开幕，开出台中百货零售业的第一枪后，整个台中仿佛陷入一场百货卖场大战！紧接着，有「百货业南霸天」之称的汉神百货确定要在台中洲际棒球场插旗，预计2023年开幕；台中最新十一期重划区的「市三一」BOT招商案，由冠德建设旗下的环球购物中心得标；还有三井不动产集团分别在台中市东区、台中港投资兴建新卖场，台中当地建商总太地产也宣布在「台中车站铁道文化园区」跨足百货经营。
这些商场不见得选在台中最热闹的地区开店，例如好市多北屯店周遭原本几乎一片冷寂，三井Outlet Park台中港二期更是地处偏远，这次正要投标的高铁台中站「超级娱乐购物城」周围也不见大型商圈，但台中人惊人的消费力让这些财团信心满满，捧着钱投资，业绩照样开红盘。
像是好市多二店开幕，第一天就卖出两艘要价一百多万元的游艇，100多万元的金条也卖出好几条；更惊人的是，原本位居好市多全球业绩第一名的南屯店，营运几乎不受二店开幕影响，业绩依旧长红。
而柜位设在新光三越台中中港店（以下简称台中店）2楼的英国精品香水Jo Malone，在台中设柜5年来，每年营业额破亿元，2017年更曾一举冲上该品牌全球业绩第1名。每月的月底报表一结算，Jo Malone隶属的雅诗兰黛集团台湾高层看着数字，闪过一丝欣喜却也略带不解地问：「台中人到底怎么了？」
天时地利人和，多方利多荟萃下，去年全台第一名的百货店王──新光三越台中店应运而生。这家坐落在台中七期重划区、台湾大道上的烫金百货公司，是全台湾首家年营业额破两百亿元大关的百货公司，台中人用惊人的消费力，在这个神奇的卖场里，缔造台湾零售业无数的纪录，写下几乎难以跨越的城市传奇。
这一天，由新光三越台中店店长谢英明，亲自带着我们一柜一柜走，逐一介绍每一楼层，看见全店的店王，也走进从未对外公开的VIP独享宝座，每个不起眼的角落都可能是寸土寸金的柜王，闪耀着台中的消费力。
「当时Lady M只是抱着试试看的态度，在这里开快闪店，但结果让全部的人都吓到了！」以千层蛋糕风靡贵妇圈的Lady M，2019年选择在新光三越台中店成立两坪不到的快闪店，45天卖出近10万片、2500万元的业绩，写下百货业快闪店的坪效纪录，让Lady M代理商亚茜公司立马决定就地设柜。
写下惊人纪录的柜位比比皆是，在馆内共800多个柜位中，有将近300个都是全台湾的「柜王」（指该品牌全台通路业绩最好的据点）。
「化妆品至少占全店业绩的30％到35％。」谢英明证实，以去年台中店缔造206亿元业绩来看，光是化妆品这楼层就卖出近70亿元的业绩，这个数字，已经超过许多卖场一整年的业绩。
谢英明也观察发现，台中人爱逛街，最直接反映在停留的「时间」上。从停车时间可以估计，台北百货的停车时间平均约1.5小时，而停留在新光三越台中店，绝对超过2小时以上。
这多出来的「半小时」弥足珍贵，谢英明说，「这代表台中客人在这里至少消费超过一个以上的专柜，而且逛街只要超过2小时，通常就会找地方坐着休息一下。」这又代表可能会有一家咖啡厅生意上门⋯⋯，总之，想办法制造购物逛街的乐趣，就能把客人留在这栋大楼内愈久，或者愈想来此光顾，百货生意就会愈来愈好。
台中店的车道设计为上下通行的双向车道，拥有1200个停车位，这在20年前都是创百货业者之先例，至今比起新光三越台北信义新天地的四个馆合计停车位都还要多。如此大的停车量，也让大众运输不若台北便利、自己开车比例比台北高很多的中部女性，进出停车要比其他百货公司来得轻松自在。
「台中人开车的比例高，尤其是从周边外县市来的客人，1200个车位虽然多，但是周末中午一过，停车场就停满了。」谢英明指出，尤其是彰化来的客人，从彰化走台74线直接进入七期重划区，根据估算就占了台中店每年业绩的两成。
新光三越台中店创下206亿元的历史新高业绩，隔壁的台中大远百虽然略微逊色，也有140亿元的营业额，台中消费力如潮水般一波波袭来，持续创造趋势也写下纪录。
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