房市亮点－新北房市 汐止樟树生活圈 自住客抢进
汐止新社后桥下方人车通行，上方预留为捷运高架。图／信义房屋提供
汐止民生线第二期路线环评于2020年7月底审查通过，原本的基隆轻轨也在10月确定升级为基隆捷运，对接板南线、文湖线以及未来的民生汐止线，不止为基隆交通注入强心针，也将为汐止房市带来利多，尤其，政府预计在汐止樟树生活圈中设立樟树湾站，同时拥有汐止民生线以及基隆捷运的樟树生活圈，房价与交易量保持稳定成长。
汐止作为台北与基隆之间的连结城市，在脱离淹水问题后，人口数急速上升，随之而来的除了房价上涨，上下班尖峰时间也面临交通壅塞问题，近期汐止民生线以及基隆捷运初步规画在汐止会有全新的路廊，包跨汐科站以及樟树湾站经大同路并采高架方式，过樟树湾站以地下方式抵达板南线南港展览馆，对于本来就是以住宅为主的樟树生活圈，是一大民生利多。
樟树生活圈自成一格，几乎都是在地人，是汐止自住客首选之一，根据内政部实价登录统计显示，汐止樟树生活圈住宅交易量2016年与2019年相比，件数成长32％。
信义房屋汐止樟树店主任曾瀚册表示，近期因低利及刚性需求增加，且交通议题持续有大进展，许多屋主看准未来樟树生活圈中有台铁以及捷运双铁并行，均期待价格行情还能有所提升，因此目前议价空间也较小。
曾瀚册指出，樟树生活圈的主流是二到三房大楼产品，不论新屋或中古询问度都很高，以自住小家庭为主要客群，樟树生活圈中古二房总价介于700～900万元之间，新屋二房则介于800～1,200万元之间，2020年上半年受疫情影响，从网路上看屋购买者比率从原本的二成，升高约到五成，且大部分都已在南港、内湖看过屋子，最后因考量价格因素以及未来交通建设，而选择汐止樟树生活圈。
樟树生活圈步行至台铁汐科站约十分钟，距离远雄iFG广场百货、汐止Costco开车最快只要十分钟以内，曾瀚册指出，樟树生活圈生活机能完整，有樟树夜市、忠厚市场、农会、邮局、金融机构、顶好超市、传统小吃等，值得一提的是，几乎没有娱乐商家，居住环境非常单纯，学区有樟树国小、樟树国中、樟树实创高中，除了当地自住客换屋外，也吸引部分基隆小家庭前来购屋设籍学区。
不只未来的双线捷运以及本来就有的国道1号、3号以及环东大道等多条快速道路，新北市府也于2020年上半年展开前置工程拓宽康宁街，增设国道1号汐止交流道南下入口匝道，虽不确定完工日期，但有望纾解上下班时间大同路的车潮，樟树生活圈南北向交通也将更为便利。