好房网／台中市北屯区十期重划区 名校聚集环境清幽
邻近大坑风景区的十期重划区，过去由于距离市中心较远，房市一直积弱不振，但在环绕台中市的七十四号快速道路开通后，坐一望二的亲民房价反而成为吸引首购族入住的重要优势，支撑房市买气。
十期重划区范围东起建和路、军功路，南至太原路，西至旱溪西路，北则以松竹路为界，区内的东山路与建和路口规画为商业区，东山路一段两侧商圈被切割为南、北两部分，整个重划区形状就如同螃蟹钳一般。
而这个在二○○○年重划完成、面积广达二百二十一公顷的重划区，最大的优点在于住宅区与商业区壁垒分明，加上都市计划的使用分区又以住一、住二为主，比起台中其他生活圈，开发密度相对较低，居住氛围与市中心的拥挤环境相比，更是明显好上许多，吸引不少投资者的目光。受惠快速道路 房市起飞
二○一三年通车的七十四号快速道路在十期重划区设有松竹、太原匝道，现在只要一上匝道，约半小时就能抵达台中市精华地区，让当地交通机能大幅改善，可说是房市启动的一大关键。
值得一提的是，旱溪东路设有旱溪自行车道，路线从最南端的六顺路起，经过东门桥，往北行至终点松竹路，总长约十公里，中途的旱溪东路与振兴路口，还设有「旱溪土牛大夜市」，使得这条封闭式的自行车道成为越来越多人骑车、慢跑的好场所，让当地运动风气盛行。
十期重划区本身的商业机能也发展成熟，尤其军功路商圈饮食选择相当丰富，另外还有北屯区面积最大的?子公园，以及和福、军福、景美公园等休闲绿地，又邻近大坑风景区，可供休闲纾压的地点不少，与旱溪的河流景观相互呼应。知名私校群聚 教育移民热络
除此之外，十期重划区另一个重要卖点是丰富的中小学教育资源，从标榜德式「慢学」教育的磊川华德福实验学校、重视品格与人文的私立慎斋小学、高人气的私立葳格双语中小学，到国际化的私立常春藤高中，各方家长积极为小孩抢进的热门私立中小学全都座落在此，就连当地公立的东山完全中学也很受家长们支持，可说是近年教育移民的热门区域。
虽然十期重划区环境条件不俗，但价格却很亲民，当地房仲业者曹嘉铭指出，由于十期是新兴重划区，因此房屋市场有一半以上都是新屋买卖，虽然预售屋行情平均有二字头，价格约落在每坪十九万到二十四万元，但新成屋除了少数特殊个案，其余单价多还在一字头。
中古屋则更加便宜，就算是在生活机能方便的东山路商圈，每坪也只要十二万到十四万元，对一般购屋者来说成家负担并不高，因此很受首购族青睐，其中最热门的是总价七百万到九百万元的正三房产品。享补涨商机 吸引高端置产客
房价便宜，却深具发展潜力，这样的区域条件让十期成为中高阶置产族群的投资热点，这类置产客不只买房，还抢着买地，看准的就是十期一字头房价未来的补涨商机。
台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭指出，十期重划区虽属于旧开发区，但近期还是有不少本土中小企业主与海外台商等实力雄厚的投资族群，看好当地房市前景，持续进场猎地，动作甚至比建商还要积极。当地业者更指出，指标建商远雄建设也已在建和路购地，以该公司的价格策略来看，未来一旦推案，可望带动新一波补涨行情，为十期重划区房市带来动能。
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