台中北区、南屯房市火 房仲龙头抢进深耕

八期拥有百货商场与公园绿地，周边以电梯大楼、社区型别墅为多。图／信义房屋提供

台中房市在捷运绿线及低利环境等利多加持下，2020年交易量创下亮眼成绩，尤以北区及南屯区更是交易热区！根据台中市政府地政局公布的买卖移转栋数显示，2020年台中不动产买卖移转栋数年成长3％；其中，北区及南屯区分别成长32％及17％，创近3年来新高！信义房屋为布局北区及南屯区房市，2021年1月同步开设北区兴进园道店、南屯区八期秀泰店。

台中市北区目前设籍人口数约14.7万人，人口密度高加上有中友百货、一中商圈、中国医附设医院等加持，还有中国医药大学、国立台中科技大学、国立台湾体育运动大学三所大学的消费族群，造就北区数十年屹立不摇的繁华景象。

信义房屋台中北区兴进园道店长方治胜指出，北区周边的不动产交易主要以透天、店面和大楼为大宗；近几年大型建商陆续在兴进绿园道附近推案，大量提升预售屋的交易量；一中街商圈和中国医商圈的店面，也是许多高资产客户欲收藏的传家宝店面，此商圈地段的店面极少释出，也是当地热门产品之一。

此外，因为捷运宅及公园绿地高绿覆比等优势，让南屯区在2020年的移转栋数相较五年前成长六成，其中又以八期重划区的询问度最高。信义房屋八期秀泰店长顾浩祥表示，八期周边的不动产交易以电梯大楼、社区型别墅为多，具有市场潜力。

八期重划区内有丰乐雕塑、南苑与丰富三大公园，好市多、迪卡侬两大卖场与秀泰百货提供民众假日休憩。顾浩祥说，许多知名建商纷纷在八期推案，就是看中八期深受许多回购客户的喜爱及该区未来性。