房市大多头！北台湾房仲家数正成长　1区窜升最多成黑马

▲北台湾5县市房仲家数正成长，除了受惠近期股市热钱四溢与新青安外，业者观察不少房仲二代也积极创业。（图／资料照）

记者陈筱惠／综合报导

自疫情以来的房市多头，也反应在产业面，新北市首季不动产经纪业备查家数达1204家，为北部各县市家数第一。而宜兰县房仲家数从2021年188间、上升至238间，增加26.6%居冠。

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根据内政部统计，Q1台北市不动产经纪备查家数1147家、新北市1204家为北部各县市排名第一，桃园市、基隆市、宜兰县Q1家数则分别达1081、96及238家。

▲北台湾5县市房仲家数正成长，宜兰县增加幅度26.6％居冠。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出：「受惠近期股市热钱四溢与新青安贷款带动，房市交易量上涨，致使不动产经纪业者家数明显成长。」

徐佳馨补充：「房仲业者经营商圈分工逐渐细致化，且不少房仲二代积极创业，让年轻店东往外拓店趋势成长不少。」

▲受惠于高铁东移、罗东转运站新站启用等议题，宜兰吸引不少双北退休族青睐。（图／资料照）

房仲二代展店成为热潮？不具名房仲表示：「市场热，现在直接开一间仲介加盟店或许不难，过去都是单店伙伴作战，现在多流行团战、空战，市场上不一定是二代出来展店，已经历练过的房仲一代也不少。」值得注意的是，宜兰县成长26.6%位居冠军。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析：「受惠于高铁东移、罗东转运站新站启用等议题，宜兰吸引不少双北退休族青睐，加上区域在地换屋族、刚性需求买盘支撑，市场前景看好情况下，推升房仲家数上涨。」

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