台中捷运绿线激励水涨船高 台中这两区向1字头说再见
受台中捷运绿线激励，沿线房价水涨船高。（卢金足摄）
中捷通车利多发酵，台中1字头房价区再少两区！台湾房屋集团趋势中心统计台中各区房价，结果显示，单价最高的为西屯、南屯、西区都有2至3％的年涨幅，首购热门的北屯区与北区，去年平均房价正式挥别1字头，分别以20.5万、20.3万，迈向2字头俱乐部。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，台中市建设多元、招商引资获热烈回响，水湳经贸园区的绿美图、国际会展中心接连动工，中央公园启用，北屯、北区、西屯、南屯等地，更受惠于中捷绿线利多，近两年大举吸引购屋族，买气信心支撑价格上扬力道。
此外，外围区段也有三井outlet二期商城规划，带动海线商机，台中房市展现出不容小觑的向上潜能，有机会持续助长1字头区段的房价朝2字头挺进。
台湾房屋集团趋势中心指出，台中市，以北屯在去年买卖移转栋数表现最为亮眼，全年达8162栋，也是台中各区中，人口增加最多的区域，平均房价年涨3.5％。
台湾房屋台中青海特许加盟店店东林于甄指出，北屯本来就是台中人口最多的行政区，自然增加及社会增加长年维持正成长，刚性买盘厚实，交易量高居台中之首，在人气与买气加持下，上位2字头只是时间早晚的问题。
加上北屯近年有北屯机厂、单元十二、十四期、单元八及水湳经贸园区等大规模开发题材，又设有5座捷运站及2座火车站，轨道红利丰厚，激励房价往上攀升。
林于甄表示，北区虽然人口稍减，年度交易量也减少421栋，但房价增幅达4.1％，北区位居市中心，生活机能完善，房市基本面强劲，加上区段饱和供给稀少，使新案身价不凡
，进而带动中古屋房价。
且近年官方力推危老政策，使北区的一中商圈、中国医药商圈成为危老重建的热门区段，老屋价格也因改建远景而提升，促使整体房价站上2字头。
虽然北屯、北区涨到2字头，但两地供给以中小坪数居多，总价水位依旧亲民，其中两区交界地带的捷运文心中清站、文心崇德站周边，商圈发展繁荣，还有不少中古大楼华厦，目前仍为一字头的实惠选择，让民众可低负担捷运宅。