自住买盘稳 Q1花莲房市交易逆势成长2成

东森房屋花莲富国加盟店店长杨素芬认为,花莲房市相当稳健。(图/杨素芬提供)

记者林信男台北报导

全台房市冷飕飕,花莲却一枝独秀!东森房屋花莲富国加盟店店长杨素芬表示,受惠于自住买盘稳定,以及观光产业加持,花莲房市相当稳健,与2014年同期相比,2015年首季交易量成长2成,房价也呈现微涨态势

花莲因地形地震频繁等因素新建案较少,中古屋行情稳定。杨素芬说,3房中古电梯华厦,目前平均单价约15万元,较2014年(约13万元)略增;中古透天厝总价约800至1,500万元,行情也高于2014年。

杨素芬指出,花莲停车方便,电梯华厦产品通常不含车位,且具有户数少、低公设比等特色;透天厝则是自住、投资两相宜,花莲观光产业兴盛部分买家会用透天厝经营民宿,但整体来看,当地市场仍以自住买盘为主。

杨素芬认为,由于价格已到高点,加上房地合一拍板定案预估自2015年第3季开始,花莲房价会开始缓跌,交易量可望再提升。

农地市场方面,杨素芬说,吉安乡的农地,每坪成交行情可达2万元以上,但在政府严管农地炒作乱象消息传出后,交易已完全停摆。更多好房活动