房价便宜2成　双北+高雄3都会区仍有好康路段

▲房仲业者表示，都会区仍有低房价「好康路段」。

记者林信男／台北报导

高房价惹民怨，不过都会区并非全无「好康路段」。根据台湾房屋观察，包括台北市内湖区康乐街、新北市淡水区北新路、高雄市三民区九如一路等3大都会区，仍找得到每坪单价较区域均价低2成左右的中古屋。

台湾房屋智库研究员洪佩君表示，从实价登录资料可看出，台北市内湖区康乐街屋龄20年以内大楼华厦，同区平均单价51.6万元，每坪成交均价仅41.4万元，便宜19.8%；新北市淡水区北新路屋龄20年以内大楼，同区平均单价21.6万元，每坪成交均价16.8万元，便宜22.2%；高雄市三民区九如一路屋龄30年以内大楼及30年以上公寓，同区平均单价11.9万元，每坪成交均价9.4万元，便宜21%。

洪佩君指出，除上述3大都会区外，台中市南屯区忠勇路屋龄10年以内大楼，同区平均单价16.2万元，每坪成交均价仅14万元，便宜13.6%，也是都会区「好康路段」之一。

洪佩君强调，上述4个都会区的「好康路段」，都具有交易量大、房价相对友善等特色，值得首购、换屋族考虑。