高雄前10月人口－5391人　逆风成长2区「房价还有3字头」

▲根据统计，高雄今年唯二每月人口都是正成长的区域，仅剩仁武、桥头。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

高雄今年人口再出现负成长，1至10月流失5391人，引来网友在PTT纷纷哀号「高雄人口还有救吗？」根据统计，高雄今年唯二每月人口都是正成长的区域，仅剩仁武、桥头，根据实登统计，今年预售均价分别为33.1万元、34.3万元，还有3字头价可入手。

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根据高雄市民政局统计，高雄市今年1月人口数为273万7530人，10月为273万2139人，今年至今共减少5391人，仅仁武、楠梓、桥头、鼓山、左营、大寮、大社人口出现正成长，引来网友在PTT纷纷哀号「高雄人口还有救吗？」也有网友乐观认为「等台积厂开工，人口就回来了。」

人口数成长最多的是仁武区1288人，其次是楠梓区1104人，第三名则是桥头668人，而人口成长比例最高的是桥头，高达1.6%。不过高雄仅仁武、桥头2区，是1月至10月每个月人口都呈现正成长的区域，连台积电设厂的楠梓都在10月失守，今年首度出现人口负成长。

▲高雄1~10月连续人口正成长行政区人口变化。（ETtoday制表）

仁武与桥头都有「园区」议题加持，根据实登统计，今年预售大楼均价仁武为33.1万元，桥头为34.3万元，都还在3字头的相对好入手的价格。

大高雄不动产开发商业产业同业公会理事李汪城分析，仁武有航太产业园区，桥头则有桥头科学园区，有园区几乎就是人口红利的保证。

李汪城表示，仁武的推案量一直以来都持续成长，且离高铁左营站近，距离北高蛋黄区也不远，因此一直吸引自住客移入。而桥头是台积电设厂的主要受惠区，仰赖桥科开发计划，又邻近台积电，受惠台积电外溢效应，主要购屋热区集中在高雄新市镇，区内新推案不断，也带旺桥头人口移入。

加上因为土地、营造成本增加，导致北高雄不少新建案开高价，出现4~5字头行情，有刚性需求的自住客，转往仁武、桥头购屋，也带动人口成长。

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