还有2字头房价！　新北迁入人口大增近13万

▲新北市外围地区房屋，颇受通勤上班族青睐。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

根据信义房屋观察，由于房价较台北市友善，自2008年迄今，新北市人口增加约12万7,000人，且有6成集中在林口、淡水、三峡、树林、新庄等5个地区，其中除新庄房价每坪达「3字头」外，其余4区都还在「2字头」。

信义房屋分析实价登录资料后发现，目前新庄区住宅价格，平均每坪32.0万元、汐止区为26.3万元、林口区23.3万元、树林区为21.8万元、淡水区21.4万元、三峡区21.1万元，上述6区平均单价是29.0万元。

信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示，对于在台北市工作的上班族而言，住在新北市的外围区域，虽然得多花一些通勤时间，不过与台北市相比，新北房价确实低了不少，有助完成购屋梦想。

曾敬德分析，台北市中心房价水准高，想在北市找一间标准3房的新大楼产品，不仅预算高，市场上的产品选择性也相对稀少。

曾敬德说，由新北市户政资料可得知，近5年来，新北市迁入人口增加了12万7,000人，其中有8万人集中在林口、淡水、三峡、树林、新庄等5个地区，显见当地较为友善的房价，对在台北工作的购屋族来说，极具吸引力。

曾敬德认为，在新北市外围地区购屋，最大的问题还是在交通，建议有意在新北市定居的民众，一定要规划出最适合自己的通勤方式。