台北房价1字头？ 原来是近亲交易价
内政部实价登录网站，今(16)日公布去(101)年11月的成交资料，并首度揭露备注资讯。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，从备注资料可看出，在数笔单价1字头的台北市物件中，多为近亲间交易，显见标示备注有助避免非正常交易价格冲击市场秩序。
徐佳馨指出，若将今天公布的资讯和去年8月相比，台北市8月与11月的均价都在56万上下，并无太大波动；新北市板桥、淡水、林口、新庄、三峡等地，价格增减幅也在10%以内，反而是台中西屯与高雄鼓山价格下滑明显。
徐佳馨认为，实价揭露后，双北市买气逐渐走稳，反观台中、高雄屡见天价，资产客担心隐私曝光，可能让高价产品买气转淡，在成交产品多为一般物件的状况下，均价自然下修。
这次北市虽然出现18笔单价低于20万的个案，但几乎全为近亲或共有人间的特殊移转交易。徐佳馨强调，标示备注有助市场交易正常化，也可避免异常交易价格冲击市场秩序。