跌破5字头！ 台北市房价又失守
台北市地政局公布最新实价统计，去（2016）年12月全市平均房价每坪49.76万元，失守五字头大关，也是2013年5月以来，首见四字头。
根据地政局公告2016年12月实价登录量价动态，台北市平均住宅总价为1,353万元、单价每坪49.76万元。其中，虽然大楼价格已连续3月呈现上涨，带动季线及半年线走势扬升，不过反观，公寓价格却已连三个月下跌，且价格表现续弱。台北市地政局指出，去（2016）年12月全市住宅价格指数为108.13，又比11月下跌1.11％，较上年同期也下跌2.49％，其中，公寓价格表现续弱，月线、季线及半年线走势皆下跌，「特别是季线、半年线已分别连续16个月及14个月走低。」
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，虽然公寓价格低，具有一定的市场性，但随着高龄化社会问题日趋严重，公寓本身的机能性也备受考验，吸引力不如大楼，加上承接公寓者通常预算有限，也造成公寓价格下跌的因素。
另外，交易量部分，根据地政局统计，去年12月北市实价交易登录共1058件，比11月增加107件，成长11.25％；交易总金额294.62亿元，也比11月增加30.85亿元、增幅11.70％。▼台北市住宅价格指数趋势图。（图／台北市地政局提供）