台北市最便宜房价区推案爆量 5字头房价恐全面失守
号称台北市的蛋白区，推案在今年进入大爆发。根据业者估计，今年北投区整体推案量在华固、国泰等指标建商的带动下，可望超过300亿元。而北投区每坪房价随着距离市中心的远近，竟也有20~30万元的差距。如明德到奇岩的4个站点间，单价约在7~8字头之谱；而北投、复兴岗站，最便宜者则在5字头上下，吸引不少在地居民出手。
今年北投区整体推案量大增，包括华固、国泰、昭扬、璞园等指标建商，都有推案动作，其中，华固建设位于唭哩岸站的预售案「华固翡丽」，标榜高坪效、30坪可有3房格局，每坪开价85~95万元，一推出就造成区域客抢购热潮；而「国泰华威 丰年」规划23~43坪产品，基地位于北投路、大业路口，在近日取得建照，开价每坪72~82万元，也吸引不少在地人的目光。
而在捷运北投站、复兴岗站一带，区域客俗称「北北投」的区块，新案如「晴山学」，在18日公开，并举办亲子活动，就带来约50组以上看屋客。专案经理林昶旭透露，「此案由保诚兴业、弘新建设合作兴建，而保诚在区域预备推出3期个案，1期为成屋『保诚一靓』、2期就是『晴山学』。」
▲晴山学样品屋。（图／记者詹宜轩摄）
「晴山学」基地位于稻香路上，全区采低密度住宅开发，规划地上5层、地下2层建案，坪数规划24~54坪，开价每坪55~62万元间，单户总价、不含车位，自1388万元起。林昶旭说：「此案距离复兴岗站，约步行10分钟时间，区域生活机能不差，目前预约看屋客多是周围有换屋需求的民众。」
林昶旭认为：「北投区已多年没有新案大爆发的景象，主要在于房价仍是台北市低点，未来还有很大的发展空间，也因此，目前推案若价格合宜，基本上都能维持不错销况。」