消暑兼捡便宜　北市4处亲水公园宅房价仅要4字头

▲北市万华区「青年公园」附有游泳池以及滑水道。（图／青年公园管理所提供）

记者张菱育／台北报导

进入暑假时期，家长正烦恼哪里可以带孩子去放电，台北市部分公园是附有水设施的亲水公园，让家长可以带孩子去沁凉一下，业者统计台北市各大亲水公园周边房市，交易量最夯的是万华区「青年公园」，今年1~4月成交82件。而包括「青年公园」、「木栅公园」、「北投公园」及「南港公园」，房屋成交单价均仅在4字头之谱。

根据永庆房屋统计，今年1~4月实价登录资料，台北市亲水公园周边房市交易量，前3名分别为万华区的「青年公园」、松山区的「富民生态公园」以及文山区的「木栅公园」。

「青年公园」今年1~4月周边成交82件，平均每坪约47.6万元，较去年同期修正1.9%。永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，青年公园除拥有大片绿地，园内还附设篮球场、网球场、羽球场、棒球场、高尔夫球场、溜冰场等等各种运动设施，周边多成交电梯大楼产品，未来捷运万大线通车后，可望提升当地交通机能。

另外，进一步观察北市10大亲水公园宅的房价，以「北投公园」房价最便宜，每坪单价40.5万元，较去年同期下跌5.4%。北投公园位置已接近山区，区域环境清幽，今年除成交不少电梯大楼产品，套房型产品也颇为热门。

谢志杰表示，对于生活在都会区的民众来说，公园的可及性，远比避暑胜地高，并且根据研究指出，公园确实能有效帮周边环境降温，加上水设施的加持，让公园周边的居住环境更加舒适。