周边价差达15% 北市热门学区国宅夯
▲北市具有热门学区题材的国宅，价格较周边中古屋高出10%至15%。
根据好房网调查，台北市具有热门学区题材的国宅，价格开始水涨船高，位在中山区通北街的「圆山新城」、「力行国宅」每坪约50到55万元，与周边中古住宅相比，价差为10%至15%，近期询问热度颇高。
好房网总编吴光中表示，近年申购国宅资格已逐步放宽，举凡屋龄满15年以上的国宅，其承购屋主不受1年居住设籍的限制，即可自由买卖，大大提升国宅产品的市场流通性，使得「地理佳」、「具题材」的国宅身价不断提升。
位在中山区通北街的「圆山新城」、「力行国宅」，邻近大直国小、大直国中、北安国中等热门学校，且生活机能完整。吴光中指出，「圆山新城」、「力行国宅」目前每坪行情50至55万，与周边中古屋相比，价差最高达15%，必须注意的是，朝东北座向的住宅有面向福地的情况，买方应多加考虑。