陆楼市火热！百城新房价格「4月涨0.23%」 这些城市买房赚翻
中指研究院1日发布的数据显示，4月份，大陆百城新房价格月增率涨0.23%，涨幅较上月微扩0.03个百分点。常州、西安、佛山、绍兴、无锡等城市新房月增率涨幅居前。
据《中新社》报导，当日发布的数据显示，2021年4月，全大陆100个城市新建住宅平均价格为每平方公尺15952元人民币，月增率上涨0.23%。从涨跌城市个数看，77个城市月增率上涨，20个城市月增率下跌，3个城市与上月持平。年增率来看，全大陆100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨4.05%。
当月，多数建商紧抓楼市传统销售旺季窗口期，保持较快推盘速度。4月重点城市新房推盘量整体居今年以来高位。除西安、上海整体库存消化情况较好外，4月份多数城市如青岛、南昌、郑州等去化表现平淡。连续多月房价涨幅居前的广州在经历楼市调控持续加码后，市场活跃度有所下降。
4月，合肥、杭州、宁波、东莞、广州等纷纷加码楼市调控。合肥升级限购、限价、限售，新政涉及学位制、中古房限购、热点楼盘「摇号+限售」等八个方面；杭州收紧高层次人才购房，购买二套房落户须满5年；宁波扩大限购区域，从严审核购房资格；东莞推出新房限价细则，按成本定价，一年涨幅不得超过3%。此外，广州楼市调控续加码，内容涵盖人才房限售年限延长，增值税征免年限提高等。
随着热点城市调控收紧，楼市热度也出现转移。4月份，房价涨幅居首的不再是一线城市，而是城市群二三线城市。其中，常州、西安和佛山新房价格月增率分别上涨1.48%、1.08%、1.04%；绍兴、无锡、成都、东莞、南通等12个城市月增率涨幅在0.5%-1.0%之间。