大陆8月房市报告出炉67城房价上涨 三线城市领跑
▲大陆国家统计局发布8月份房市调查报告，70个城市中仅厦门微幅下跌 。（图／翻摄大陆网站）
大陆国家统计局日前公布8月份城市房价波动调查结果。70个城市中只有厦门微幅下跌，北京、南京持平，其余67个城市均呈现上涨趋势。整体而言，一、二线城市维持平稳，三线城市则有所上涨。专家认为，2018年下半年房价上涨的动力依旧较强，或促使各城市推出新的调控政策。
从大陆商品房销售情况来看，2018年前8个月，销售面积突破10万公顷，创下历史同期记录，未售出的库存房面积则降至两年多来最低。有观点指出，8月楼市热度接近「触顶」，降温可能性大增；另一派说法则认为，在房源减少与高价专案入市的共同作用下，价格下跌的可能性不大。
▲大陆8月份房市报告，一、二线城市维持平稳，三线城市则有所上涨。。（示意图／翻摄大陆网站）
根据《2018年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》报告显示，新建商品住宅销售价格环比指数上涨的城市达67个，北京、南京新房价格环比持平，仅厦门1个城市下跌，跌幅约0.1%。无锡、徐州、北海等城市的房价环比涨幅较大，唐山、秦皇岛等环京北部城市房价也在上涨。二手房方面，厦门、上海环比微跌，北京、锦州持平，其他66个城市全部上涨。
大陆社科院研究员曹建海指出，房市看起来是上涨的，特别是三线城市，但是总体来讲这是一个政策控制市场的时期，谁一出头就敲打谁，特别是住建部会约谈上涨更快的城市，这些城市就会想尽办法把房价给调控下来，总体来看，房价还处于可控状态。
▲大陆8月份新建商品住宅销售价格环比指数上涨的城市达67个 。（图／翻摄中新网）
从房地产多个指标，包括房地产的开发量、新开工数量、土地的购置量、销售额以及房地产行业的融资规模来看，这个上升的趋势跟大陆发展实体经济、防止经济过度泡沫化有关，未来大陆各城市对于房价调控的政策依然会继续推陈出新。