8月陆65城新房找房热度月增6.1％ 一线城市最热

据大陆业者研究报告，8月的65座城市新房找房热度单月增加6.1％，并以一线城市提升最多。（新华社）

根据58同城、安居客5日发布的2023年《8月国民安居指数报告》显示，8月大陆65个重点城市整体新房找房热度单月上涨6.1％，显示大陆各线城市找房热度全面上扬。其中一线城市新房找房热度单月上涨8％；二线城市上涨5.9％，三四线城市上涨5.2％。

从具体城市来看，深圳找房热度在一线城市中的单月涨幅最高、达到11.8％，北京则上涨8.6％、上海上涨5.3％、广州热度上涨8.8％。另外东莞、无锡的新房找房热度更上涨超过20％，其他如昆山、宁波、保定、嘉兴等城市的涨幅也超过10％。

根据中新网报导，从另一项反映市场预期的经纪人信心指数来看，8月房地产经纪人信心指数为95、较上月上涨0.5％。有41.6％的经纪人认为二手房成交量将基本持平，有35.1％认为9月二手房需求量将上涨。

近期，房地产相关政策密集发布，释放出强烈的「稳房市讯号」，同时作为风向球的上海广深也陆续落地「认房不认贷」政策，58安居客研究院院长张波表示，通过政策释放出一批自住需求，无疑将有利于一线城市房地产热度回升，并带动更多城市的房市走出低迷行情。

同时，降首付门槛、降房贷利率以及降存量房贷利率等大招，也为整体市场提振信心。张波认为，当前政策在全大陆的层面统一推进，由于政策影响面大，对房市预期改善料较为明显，同步保障刚性、改善性两类需求，对于房地产市场回归到平稳健康轨道将起到重要作用。