3月全国新房找房热度环比上涨17% 深圳找房热度涨近三成

4月2日，58同城、安居客发布《3月国民安居指数报告》（以下简称“报告”）显示，2024年3月，各线城市找房热度全面上扬，全国65个重点城市整体新房找房热度环比上涨17%。

其中，一线城市新房找房热度环比上涨26.1%，二线城市环比上涨16.2%，三四线城市环比上涨12.9%。深圳新房找房热度环比涨幅达29.9%，上海、广州环比上涨28.5%，北京环比上涨17.1%。宁波、东莞、湖州新房找房热度环比涨幅均超30%，嘉兴环比上涨28.9%。

“一线城市市场复苏确定性明显增强，深圳市场复苏基础较好，房价回调幅度明显，后续市场表现预计持续在热度区间。”58安居客研究院院长张波分析，下一步对于非核心区限购解除程度，以及核心区门槛降低幅度，决定市场未来表现，市场总体向好的趋势不变。

报告显示，3月全国重点监测的65城新房线上均价为17783元/平方米，环比微跌0.1%，有22城新房线上均价环比上涨。65个主要城市二手房挂牌均价为15487元/平方米，环比下跌1.27%，有11城二手房挂牌房价环比上涨。

值得关注的是，2024年3月，全国新增挂牌二手房源量环比上涨35.6%。一线城市中，广州新增挂牌量环比上涨106.3%，深圳环比上涨101.4%，北京环比上涨77.2%，上海环比上涨39.9%。从全国范围来看，海口新增挂牌量环比上涨300.4%，呼和浩特环比上涨150.4%，温州、乌鲁木齐、绵阳环比涨幅均超过100%。

根据58安居客研究院统计数据，在接受调研的经纪人中，有38.8%的经纪人认为4月二手房成交量将基本持平，36.9%的经纪人认为4月二手房市场成交量将上涨。此外，在接受调研的购房意向人群中，有57.1%的购房者需求是“首套刚需”，有32.5%的购房者是二套改善。

(编辑：文静)