春节看房热度涨 50城二手房成交量增逾5成

大陆春节期间看房热度高涨，业者分析50座城市的假期二手房成交量增加逾5成。（shutterstock）

过去以返乡团圆和出行旅游为主要目的的春节假期，往往并非房地产市场的销售旺季。但随着疫情防控进入新阶段，在政策利多大环境下，今年大陆房市「春节档」成绩单却引发关注。从带看量看，据贝壳研究院数据显示，50城二手房带看量较2022年春节期间提升28％；二手房成交量则比去年春节增加57％，其中京津冀重点城市1月市场延续去年12月的回升态势。

例如在上海工作的房仲孙先生说，今年春节没有回老家，但依然过得颇为充实，「我们售楼处平均每天能有二、三十组客户看房，初五的时候最多，差不多能有五十组，属于比较火爆的了。」

据中新网引述58安居客研究院院长张波认为，一线城市外出旅行、探亲群体大幅增加，导致春节期间找房热度小幅下降；二线城市购房政策持续放松，加上返乡置业人群，更倾向于在本省省会城市或近年崛起的「强二线」城市购房，让找房热度出现上涨。

对于市场展望，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静判断，短期来看，供需两端政策将继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，房市「小阳春」或将在少数城市出现。