房仲交易前二月增逾三成

今年农历春节在2月，去年则落在1月，各房仲业者2月门市交易量普遍较1月及去年同期衰退，不过将前二月合并观察来看，永庆房产集团年增43％、住商机构年增30％、中信房屋年增29.6％、台湾房屋年增47.6％，今年以来购屋动能相较房市低迷的去年初，仍有大幅成长。

永庆房产集团研展中心副理陈金萍表示，农历年后看屋量与1月相当，显示民众购屋意愿仍高，新青安优惠贷款带动下，首购族群转趋积极，而买卖双商价格认知差距逐渐缩小，有利成交，通膨难降使高资产族群也开始寻找适合的抗通膨标的，近期发现换屋、高资产族群进场购屋意愿增加，带动中高总价产品交易回温，具备地段、产品稀有性等优势的物件最受青睐。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，以往靠近农历年节买气会转淡，而今年年节前维持稳定，年后快速回笼，且延续去年下半年以来年增的稳定市况，推估上半年房市仍维持量能年增的趋势；未来329档期销况，及电价政策动向是否加深民众通膨感受，都将是房市观察的重点。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，总统大选落幕，民众对于选情引发的地缘政治压力渐减，各项房市政策趋向明朗；新青安房贷持续发酵，股市站稳万八，使买气稳定增温，今年首购买盘仍是市场主力，2至3房产品去化速度快。