降价刺激买气　房仲：2月交易量年增逾7成

▲据房仲业内部统计，二月份全台交易量与上月相比，多为「平盘」开出，若与去年同期相比，则多「开出红盘」。（图／记者叶佳华摄，下同）记者叶佳华／台北报导

根据房仲业内部统计二月份成交资料显示，虽然本月工作天数少，不过整体交易量仍与上月「持平」，其中，住商机构整体交易量更比去（2016）年同期增加了72.9％，业者指出，显示税务等不确定因素排除，加上降价加持，使买气反而有所成长。

根据住商机构统计2月份全台交易概况，整体成交量年增72.9％，其中，新北市年增110％最多、台中增加105.8％紧追在后，台北市则增加97.7％位居第三，其余像是桃园也增加了75.9％、台南增加62.1％、高雄增加45％，六都表现皆为强悍。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，去（2016）年受到天冷、地震因素影响下，今（2017）年不少县市调降公告现值，让赶着年底省下土增税的屋主不急着成交，延缓售屋计划，除此之外，许多个案也出现明显降价，因此2月买气延续上月的光景，写下「还不错」的成绩。此外，永庆房产集团研展中心也统计，2月全台房市交易量相较于1月为「平盘」开出，其中，台北市交易量微增2％、新北增加4％、桃园市成长10％；反观新竹县市量缩5％、台中减少4％，台南减少6％，高雄也同样略减2％。

永庆房产集团业管部经理谢志杰指出，年后买气确实比年前有增温趋势，带看量较约二成左右，显示民众购屋意愿不减、看屋积极度增加，不过，购置房产毕竟是人生大事，需要较多时间考虑，无法立即反映在交易量上，这也是2月交易量与1月持平的主因。