12月4大房仲交易量 全台买气优于去年
▲4大房仲29日公布12月中古屋市场交易概况。（资料照／记者李毓康摄）记者叶佳华／台北报导
即将进入2018年，2017年最后一个月中古屋交易量维持「持平」表现。4大房仲今（29）日率先公布，旗下门市12月房市交易概况，与11月相比，住商机构全台量增9.6%最多，其次是台湾房屋小幅成长6.2%、信义房屋月增3%、永庆房屋持平。若与去年同期相比，整体而言，买气已有回温。
住商机构：桃园先蹲后跳 交易量月增32.2%
根据住商机构内部统计，今年12月全体系交易量，与11月相比，全台量增9.6%，维持平稳状态，进一步观察六大都会区，台北市月增7.6%、新北增加6.5%、桃园量增32.2%、台中增加13.9%、台南增加7.8%、高雄减少1.4%。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，桃园市近年无论福利政策、建设等话题不断，加上推案量大、价格相对双北低的优势，虽然上个月交易量略有下滑，但观望已久的买气在最后一个月展现，使得12月交易量大幅跃进。
根据台湾房屋地产集团统计，今年12月七都价量变化，与11月相比，七都量增6.2%、价跌0.6%，其中，桃园月增9.5%成长最多，次多是新北9.1%、新竹8.4%；而价格部分，高雄价增2.6%、新北增2.5%，其余皆跌。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，由于年底为传统购屋旺季，买方积极度增加，第4季带看量和出价率比上季增加3成，而不少屋主也把握年前买气，让价换成交，打算抱现金过年，因而和上月相比呈现「价修」格局。
▲12月中古屋交易量，与11月相比，4大房仲皆「持平」表现。（图／记者叶佳华摄，下同）信义房屋：12月交易量年增12% 优于去年表现
根据信义房屋统计12月份前27天全台门市交易状况，全台房市交易量分别年增12%、月增3%，若以区域表现来看，与11月相比，台北市月增0.4%、新北市月增18.5%、桃园市则月减约12%、台中市月增14.6%、高雄市则月减16.5%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，今年受到自住型买盘持续回流，外在情势与政策等对房市干扰减低，据统计内部成交资讯显示，今年房市12个月中就有9个月优于去年同期，而今年能够顺利成交的屋主，多数还是参考近半年成交的实价行情调整售价，最终才能加快交易脚步。永庆房屋：年底购屋潮持续 12月交易量与11月持平
根据永庆房产集团研展中心统计，与11月相比，七都12月房市交易量表现，北市成长3%、新北量增2%、桃园增加5%、新竹县市略减4%、台中减少2%，至于台南与高雄则分别量微缩2%与3%。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰则表示，今年以来，民众购屋信心回稳，购屋态度转趋积极，9月后房市交易量更是逐月小幅成长，加上年底房市交易旺季来临，民众购屋需求仍强劲，让11月交易量维持高档，而12月也延续交易热度，12月交易量与11月持平。此外，若与去年12月同期相比，全台交易量则成长增16%，也显示出今年房市表现持续回温。