价差上看54% 预售、中古屋差很大
▲台湾房屋调查显示，预售屋和中古屋的价差，最高可达53.94%。
329档期全台推案量达4,200亿元，520档期建商趁胜追击，继续推案，但因预售屋价格不断飙高，不少小资族转而选择中古屋。根据台湾房屋调查，中古屋和预售屋价差，最高可达53.94%，买家若精挑细选，可望买到物美价廉的好房。
调查显示，中古屋和预售屋的价差，最低为22.92%，其中价差比率最高的台中8期一带，可达53.94%，至于价差金额最高的，则是台北市内湖区的60万元，比率为51.28%。
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，台中南屯8期重划区受惠于公园绿地多、交通建设绵密完整等优势条件，周边新建案单价、总价都相对较高，因此跟10年以上的旧公寓相比，才会有53.94%的价差。
台北市内湖区中古屋和预售屋价差也达51.28%，张旭岚认为，主要原因在于，近年内湖推案量大增，房价成长幅度大，不少新建案每坪开价上百万，不过内湖地区中古屋也多，若愿意前往东湖一带寻找，还是有单价45至50万的行情，价格差距近一半，值得考虑。