鬼月买气衰？　住商：9月全台交易量掉3.2%

▲根据住商机构内部统计，今（2017）年9月份全体系交易量，与8月份相比，全台量缩3.2%。（图／记者季相儒摄） 记者叶佳华／台北报导

9月份前段适逢鬼月，对于房市买气是否有影响？根据住商机构内部统计，今（2017）年9月交易量与8月相比，全台量缩3.2%；不过若以永庆房屋内部调查数字来看，9月全台交易量还比8月增加2%。

根据住商机构统计，今（2017）年9月份全体系交易量，与8月份相比，全台量缩3.2%。其中六大都会区以台北市量缩最多，月减15.7%；新北市减少13.5%；高雄衰退9.4%；至于桃园市则逆势增加，月增14.5%；台中量增10.9%、台南微幅上扬1.9%。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，双北市价格高，买方在目前市况下多选择观望，而桃园、台中与台南仍具价格优势，因此买方仍有进场意愿。徐佳馨指出，由于目前市场尚无太大变因，价格波动有限，鬼月前拚成交的买方积极入场，已经提前带动一些买气，因此到了九月后因无话题延续，也让整体交易不振。

不过也有房仲业者指出，民俗月购屋忌讳趋于淡化，根据永庆房产集团研展中心统计，9月全台交易量月增2%，进一步分析七都交易量概况，台北市表现持平；新北市月增3%、桃园增加2%、新竹县市成长9%、台中量增2%，至于台南市与高雄市则分别增加1%与减少2%。

永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，今（2017）年9月初就「鬼门关」，而8月份就已表现出「淡季不淡」氛围，9月更延续量增态势，与去年非民俗月的9月相比，全台交易量成长约25%，显示出房市交易持续增温。