9月「卡鬼」不怕 北市高资产族狂买！大安交易量挤进前3名
▲今年9月上旬适逢农历鬼月，北市、桃园、台中房市移转量却不受影响，年增2~5成。（图／记者陈建宇摄）
今年9月上旬适逢农历鬼月，北市、新北、桃园、台中房市移转量却不受影响，年增2~5成，其中台北年增2成6，且各行政区域移转量前3名，有别于上个月是中山、内湖、文山，本月大安区移转量暴增，挤下文山区，荣登季军排行榜。房仲业者分析，高端买方在这波资金狂潮也大举布局高价位不动产，因此台北市9月交易量也有大幅提升。
地政局公布9月份买卖移转栋数，北市3133栋、新北4937栋、桃园4389栋、台中4867栋，月增5%~26%、年增2~5成。
其中北市有别于上个月中山、内湖、文山荣登移转3冠王，本月内湖区400栋、中山区397栋、大安区349栋位居前3名，其中大安区移转暴增、荣登季军。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，房市受资金效益带动，买气持续上扬，尤其房贷利率探低、银行端不断祭出优惠方案，更加提振不动产市场的交易动能，高端买方在这波资金狂潮也大举布局高价位不动产，因此台北市9月交易量也有大幅提升。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，台北月增26.5%最高，主要因为台北市房地产增值速度快，房市回温之际，地段精华的区域更显身价，且危老重建正夯，有不少老屋因而被投资者相中整合，在豪宅、老屋双双转热的带动下，大安区9月买卖移转量成长超过5成，成为推升北市交易量的主力。
另台中9月单月破4000栋、年增幅逾5成，郎美囡表示，台商回台资金挹注房市发展，在台中市有明显的提升效果，尤其南屯区及北屯区近几年推案量大、话题多，受惠中部的人口红利及购买力，买盘相对稳固。
至于桃园9月单月4389栋、月增5%、年增3成7。对此台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧表示，桃园有中央主导的航空城计划、亚洲矽谷计划等等、交通轨道以捷运路网，建设议题陆续到位，尚有许多开发特定区及新兴重划区，产业类型丰富，就业机会工作多，房价与双北相较轻负担，因而疫情与农历鬼月似乎不影响桃园房市的热度。