吓人!北市最贵停车格要580万 帝宝挤不进前3名

帝宝停车格440万,挤出排行榜3名外。

东森新闻记者卓焕钧谢宜伦台北报导

一格停车格你觉得应该要卖多少钱才算合理?千万不要吓到,台北市延吉街附近的一个社区地下室,一个停车格要价580万元,比仁爱路帝宝的停车位440万还高,主要原因是延吉街附近的大楼大多是老旧社区,停车位当初规划的就少,再加上房价频频上涨,导致停车位飙破500万元。

帝宝可说是全台湾指标性豪宅,它的地下室停车格一个要卖440万,上班族不知道要赚多久才能赚到,但这个价位竟然还不是最贵的,要停在排名第一名、仁爱皇家的车位,得先掏出580万。

这个价位几乎可以买一个小套房了,为何如此高价?原因是附近不仅停车位少,且房价也逐渐攀升,导致停车格水涨船高。房仲业者徐佳馨表示,「附近都是屋龄比较大的房子,所以停车位比较不足,那当然在供需失衡的情况之下,价格就会比较高。」

房仲业者也指出,其实平面车位不仅比机械车位安全,同样坪数能画出的格子也比机械停车格少;但买车位通常还得把公共车道空间加上去,至少有12到15坪。

除第一「高贵」的停车格外,北市排名第二名的车位在忠孝东路4段216巷口阿波罗大厦高达550万元;敦化南路2段的中鼎大楼,车位也要450万元,豪宅帝宝竟然还排不进前三名。

虽然这些超贵车位大多是产权独立,不用跟着房子买卖,但为了安全起见,车位并不会对外贩售,再加上平面停车格本来就比较受到民众喜欢,因为安全性佳,也不用受到车身高度限制,甚至还有卖家开出一格要1250万,房仲业者透露,这顶多是为了测试市场反应,会不会有人真的买,恐怕还有得等。