捷运立大功！桃园鬼月交易量年增1成 不怕鬼「桩脚」频出手
8月适逢农历鬼月，大台北买卖移转栋数月减2成，但与去年同期相比仍有小幅增加，其中桃园市虽月减近2成，但对比去年反增1成。房仲业者分析，桃园购屋热区集中在有建设、有议题区块为主，且购屋买盘仍以首购族占大宗，加上平均房价2字头，以及捷运绿线等议题，拉抬交易量。
五都地政局公布8月移转栋数资料显示，北市2119栋、月减26.3％、年增8.1％；新北市4665栋、月减22.1％，年增2.9％；桃园市3254栋、月减19.7％、年增11.2％，显示大台北8月交易量虽月减2成，但与去年同期相比之下，仍成正向长。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，为避开民俗月，许多买卖交易、建商交屋都会提早或延后办理登记，因此移转量明显下滑，但整体市场上看屋，议价热度不减，且除高雄之外，台北、新北、桃园和台南交易也都比去年成长，显示市场需求仍在，预计9月份交易会略为回稳，但要注意第4季虽是传统购屋旺季，可能受到选举干扰，市场买气会受影响，让价空间仍是决定成交的关键。
桃园8月移转栋量年增11.2％，表现最亮眼，台湾房屋智库经理江怡慧表示，桃园频频释出利多，除了桃园航空城持续进展外，也观察到购屋热区集中在有建设、有议题的区块，包括以机捷A8、A21、A17以及A19站为优先，受欢迎的总价带锁定在千万元内的住宅，现阶自住盘客层、首购族占大宗，成为房市稳定的「桩脚」。
科达机构房产研究中心经理于静芳指出，桃园市是五都中相对表现最佳，除了近年因有机捷、捷运绿线建设话题，加上平均房价2字头，吸引不少双北自住客购屋，推升桃园交易量，热区桃园区884栋、中坜区585栋，两区相较去年同期移转仍量增。
于静芳分析，今年上半年买气达高峰，整体购屋氛围转观望，受总统大选因素干扰，估计下半年对台北市、高雄市两大都会房市影响相对较大，不过，今年刚性买盘需求大，重划区、中古成屋产品看屋量仍不减，许多建商也仍选在第4季积极推案928档期蓄势待发，整体买气仍有望往后递延至最末季传统旺季。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，8月5都的移转栋数虽然月减约2成，但并非反映市场的交易状况大幅衰退2成，主要是影响移转栋数除了景气变化外，可能受到地政机关工作天数、交屋与民俗月等非市场因素干扰，若比较最近两年6、7、8月移转栋数变动，可见今年表现仍明显优于去年。