年薪800万元医师买不到北市房 专家一语道破关键
▲买房。（图／Pexels）
一名网友自称是高雄人、职业是医师年薪达600～800万元，因为工作在北市信义区、邻近基隆路段，预期用总价2000万元，买下22坪的房子，但原PO指出，将预算提高2倍、仍买不到心仪房子，感叹北市房子又老、人又穷，真正的「又老又穷是台北吧」。房仲业者表示，依该名网友开出的购屋条件来看，应该是买得到房子，不过若因城乡差距想像，期待中南部又大又新的产品，确实在台北市并不容易以低价取得。
该网友在PTT论坛以「徬徨的高雄人医师想在台北置产」为题发文，说明年收入600～800万元、存款350万元，育有1女，因为在信义区基隆路周边诊所上班，希望买房能够距离学区、上班地点较近，且房屋面积约22坪房子。
原PO苦笑表示，原先自己总预算是2000万元，但后来发现预算太低，只能买到老旧的「鬼屋」，只好再往上调高2倍，变成4000万元，但还是只有老房子可以买，因为房子又老、我又穷，忍不住感叹「又老又穷是台北吧」。
▲北市总价2000万元以内能买到中古电梯大楼。（图／pixabay）
该网友表示，看了东区明曜百货后方，屋龄39年的2房型、室内21坪、开价约2450万元，换算每坪破百万元，最后通风只有1面窗户就放弃，后来也到永和、新板、江翠北侧等地区看房，但一时之间，无法接受市容，最后决定先以租代买房子。
最后，原PO表示，要高雄人下定决心买台北房子，真是觉得痛苦又不划算，还是打定主意，继续在北市租房子就好。
不少网友表示，「每次看到这种文都觉得自己在鲁什么」、也有好心网友建议，「去买文山木栅地区」、「花大钱买烂房子烂环境真的悲伤」、「全台湾大概2千万人住鬼屋」、「有这样的年收入在这里问问题，回答的人你也很难分辨是非」。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，依该名网友开出的购屋条件来看，应该是买得到房子，北市拥有不少2房型中古电梯大楼、室内专用坪数可来到30坪，总价在2000～2500万左右，且交通生活机能还不错。
陈炳辰说明，医生职业符合银行认为安全的客户，申请贷款方面应无虞，如果自备款若能凑到8、9百万都能顺利买房，不过若是因为城乡差距想像，期待中南部又大又新的产品，确实在台北市并不容易以低价取得。