3房预售屋都要3千万！　台中双薪家庭年收150万叹「买不到房」

▲台中陈男年薪150万元，竟哀怨找不到3房。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

中台湾房价高涨相当有感，一名从事业务工作的陈姓台中市民，他就透露自己与妻子年薪150万元，因家中孩子即将升上小学，近期想从2房换3房，结果全台中看完一圈预售案，他以为自己收入可依支撑现今房价，但惊觉自己居然买不到房。

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其实，根据薪资网站「比薪水」揭露台中市2024年7月份平均薪资每人为3万6507元，相较去年同期增加2510元，换句话说，若以平均薪资计算，家庭月收入约在7万3014元，年薪部分则是约落在87万6168元。

▲陈男说年薪150万元，目前能够符合预算的就只有沙鹿区、太平区。（图／记者陈筱惠摄）

陈姓市民透露：「我跟老婆每月薪资合计大概10多万元，年薪大约合计150万元，本来住在2房，但因为小朋友要升小学了，想换屋到空间大一点的3房，也开始看屋旅程。」

陈男说：「我以为我们在台中的薪资足以支撑新屋房价，就算现在都有新青安，但现在随便3房都要3000万元，跟我们的预算差了500~700万元，这个状况根本不是过去『牙一咬、就能买』的时代，目前能够符合预算的就只有沙鹿、太平区。」

▲薪水跟不上房价涨幅，让购屋族往低基期的地区找房。（图／记者陈筱惠摄）

房地产业者成丽芬表示：「其实台中市很多隐形冠军、中科扩厂议题，像是中科的高收入科技业双薪年薪就有可能到400万元，但如果是一般上班族，现在买房要双薪，若是以2000万元的房子，首购贷款8成，每月房贷就要约7万元，确实不容易找到收支平衡点。」

但房价短期间回落的机会并不大，成丽芬说：「未来资金买盘有望调整到商用不动产，住宅市场部分则是建议以总价考量选取，或是也能往二手市场找寻标的。」

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