房子值5000万却想当租屋族 狄骧：月薪不到9万别买房
国人「有土斯有财」观念根深柢固，但一位拥有价值5000万房产的资深投资人与专职写作者「狄骧」，却奉劝大家月薪不到9万元千万别买房，甚至表示自己「打死我再也不买房」了，毕竟在低薪不可逆和人口减少的趋势下，「现金流」才是最有效的防弹衣。
「在我认知里月薪不到9万都算低薪族！」，狄骧近日在《商业周刊》撰文谈到，在没有富爸爸帮忙付头期款下，月薪又不到5万元，却要拿80%薪水去付房贷利息，甚至连「本金」都还没付到，硬要买房的下场，就是成为资本主义最底层的「吃泡面吃到进棺材的淀粉穷人」。
即将要把现在市值5000万元的房子卖掉，改当租屋族，狄骧有3个原因。首先，他指出，即使央行降到负利率，以现在的房价所得比，月薪不到5万元，买一栋千万房产，以贷款700万元来算，每月就要偿还3万6000元本息，包含手机费、管理费、水电费和交通等生活费只剩1万多元。
再来，狄骧谈到，政府实施房地合一税外，也要开始调高持有房屋的各种税基，也就是说养一间房子的成本，比大老板包养小三或小四的费用高；最后，台湾受到少子化和老年化的影响，空屋率会愈来愈高，更别说租屋可以让你10年后没负债，还有充沛的现金，每年还可以出国旅游，也不用付地价税、房屋税和保险费，以及银行利息和房屋折旧斗。