2014年GDP上看4.8% 马来西亚房市需求大增
根据世界银行最新预测，马来西亚2014年经济成长率(GDP)为4.8%。台湾房屋国际资产中心执行长方彦夫表示，受惠于经济成长带动，不少外资地产业者，陆续投入马来西亚伊斯干达经济特区的开发行列，以因应当地大幅增加的一般住宅与酒店式公寓需求，房市前景看好。
方彦夫指出，近两年来，随着台湾政府不断祭出打房措施，甚至针对过去的房地产交易，进行大动作查税追查，让许多人把投资目光南移到经济成长率超过台湾2倍的马来西亚，一来可赚取更高的资金报酬率，二来也受惠于当地经济发展带动的房市增值契机。
方彦夫说，世界银行预估，2014年马来西亚GDP为4.8%，优于2013年的4.5%，优异的经济成长率，吸引外资纷纷投入，其中又以近年来发展迅速的柔佛州伊斯干达经济特区，为国际资金的投资新焦点。
方彦夫说明，伊斯干达经济特区内的医疗保健产业与基础建设，皆不断提升，住宅保安系统也逐年加强，特别是特区内还有教育城(Educity)，让迁入此区的外来人口，可以不必烦恼小孩就学问题，是吸引人口不断进驻的一大诱因。
方彦夫建议，伊斯干达特区的经济发展仍在起飞阶段，布局当地房地产，除未来可享有稳健的租金报酬率外，增值潜力也值得期待。
方彦夫强调，伊斯干达特区内，并不受限于外国人置产100万令吉(约合台币1,000万元)的条件限制，总价也相对便宜，只要选对优良的上市柜建商，即可考虑轻松入手。