7年来首度降息　马来西亚房产交易量增3成

▲马来西亚吉隆坡市中心大楼林立街景。（图／记者陈姿吟摄）记者叶佳华／台北报导

马来西亚央行13日将利率从原本的3.25％调降到3％，为7年来首度降息，根据信义房屋联合业务部统计显示，马来西亚置产说明会7月来人数量比6月大幅成长5成，交易量也成长3成。

由于低利环境加上国内缺乏好的投资管道，使得金融业主管、中小企业主甚至是退休的教职人员，都纷纷对对于海外置产感到兴趣，信义房屋联合事务部专案经理王顺兴表示，马来西亚7年来首度降息后，降低房地产投资的成本，也吸引台湾民众争相报名「大马看屋」行程的原因。

王顺兴指出，吉隆坡市中心精华区块，交通及生活机能完善，周边预售案单价约45〜55万元，总价为950〜2000万元区间，未来「敦拉萨金融中心」及「隆新高铁」发展区块势必带动房市发展，也是一个长期较为理想的投资区域。

即使全球经济情势目前不明朗，但马来西亚内部需求仍然强劲，政府投资及基础建设持续带动人民所得上升，预料马来西亚2016年及2017年整体经济仍会维持稳健成长。

王顺兴说，未来十年内「敦拉萨金融中心」及「隆新高铁」陆续完成，大吉隆坡计划逐渐成型下，势必带动马来西亚经济迈入新领域，加上马币汇率仍处于10年来相对低点，目前正是逢低入市，进入马来西亚置产的好时机点。