恶房东退散！ 租屋定型化新制明年元旦上路
内政部公布新版租屋定型化契约，规定修正合约内容「押金最高不得超过两个月」、「需明订水电费、管理费如何计算」、「不得禁止房客迁入户籍」、「不得禁止房客拿租金报税」、「若提前解约，违约金不得超过一个月」等。
消保处简任秘书陈星宏提醒房客，新制即将从明年一月一日开始正式上路，若发现房东没有依照规定履行合约，将可向各县市地政局检举，经规劝无效后最高可处新台币50万元罚缓。
过去常有房东为了规避缴纳补充保费，不让房客拿租金收入扣缴综所税，陈星宏表示，未来新法上路后这些行为都将受规范。▲常用租屋网。（图／官方网站） 新版定型化契约，主要修正重点包含五大项：1. 房屋押金不得超过2个月。2. 合约需明订水电费、管理费如何计算。3. 提前结束合约时，违约金最高不得超过1个月租金。4. 不得约定房客不得迁入户籍、申请扣缴综所税。5. 明订房东负责修缮为原则，
消保处简任秘书陈星宏表示，目前新制仍处于半年的宣导期，因此内政部、消保处也与印制契约业者合作，陆续将市面上不合规定的旧契约回收，让消费者可以购买到新版的契约书。