租房5年退租房东硬索36800维护费 网轰恶行：干脆翻新好了

网友退租住了5年的租屋处，却遭房东苛扣押金，房东要求更换屋内所有冷气马达、窗帘、灯具，并重新油漆、清理纱窗门缝等，总共要扣掉押金36800元。（示意图/Shutterstock提供）

1名网友日前退租住了5年的租屋处，不料却遭房东百般刁难、苛扣押金，房东要求更换屋内所有冷气马达、窗帘、灯具，并重新油漆、清理纱窗门缝等，总共要扣掉押金36800元，让该网友暴怒且难过；其他网友也留言说，「租金本来就包含折旧损耗，5年下来怎么可以变新的还房东」。

1名网友在脸书「爆料公社」发文表示，他租了1整层房子5年，日前决定退租，他在退租时把屋内整理干净、地板拖干净，「难免不像无尘室、新屋交屋一样」，但他控诉房东在检查房屋时刻意刁难，房东不但要求清洁冷气、更换冷气马达、更换窗帘、重新油漆、更换莲蓬头、拆除轨道灯、换新灯具等，总共要价36800元。

网友退租住了5年的租屋处，却遭房东苛扣押金，房东要求更换屋内所有冷气马达、窗帘、灯具，并重新油漆、清理纱窗门缝等，总共要扣掉押金36800元。（图／翻摄自脸书「爆料公社」）

网友退租住了5年的租屋处，却遭房东苛扣押金，房东要求更换屋内所有冷气马达、窗帘、灯具，并重新油漆、清理纱窗门缝等，总共要扣掉押金36800元。（图／翻摄自脸书「爆料公社」）

该房东还在讯息中表示，「你们住了几年，我很珍惜这个缘分，谢谢你们喜欢我们的房子」、「以上所列金额都是很合理的，我不是要靠这赚钱，也希望把事情尽快了结」；原PO则发文说，他当初安装轨道灯，拆除费用他认为合理，但其余的费用让他纳闷，怒批「第一次知道退租还要洗窗户，纱窗是消耗品，我怎么知道这纱窗是不是用了40年，然后我是住5年耶，不是住5分钟，连墙壁油漆都归我们」。

许多网友则留言说，「太夸张！租金已经包含折旧和损耗，过了五年就多了五岁，怎么可能变新的给他」、「好扯！就是想尽办法扣押金，这些正常使用耗损品，本来就是房东要负责」、「不合理啊！他等于是要你帮他翻新房屋、然后不用自己花钱」；据了解，民法有规定自然损耗需由房东自行负责。