3月购置住宅贷款、土建融续创新高
▲根据央行统计,3月购置住宅贷款及建筑贷款(土建融)续创新高。(图/资料照片)
中央银行今(28)日公布消费者贷款及建筑贷款余额统计,其中,购置住宅贷款及建筑贷款(土建融)续创新高,分别来到5.68兆、1.54兆,尤其,反映建商对房市景气预期的土建融年增率更逼近6%,来到近期高点。
根据统计,3月底购置住宅贷款为5兆6788亿元,较上月增加138.6亿元,若与去年同期相较,则增加2480.64亿元,增幅达到4.57%;至于建筑贷款余额为1兆5388亿元,较上月增加185.97亿元,若与上年同期相较,则增加866.49亿元,增幅为5.97%。
官员表示,土建融年增率明显飙高,可能与容积奖励总量管制将在明年7月上路有关,由于现行容积奖励最高可达70%,惟新制上路后,容积奖励将压缩到20%,引爆建商抢建潮,不仅推升单月土建融增加近200亿元,同时,年增率也来到近期高点。
此外,在首购族支撑下,购置住宅贷款也续创新高,来到5.68兆元,较上月增加138.6亿元,其中,青年安心成家方案较上月增加75.62亿元,来到3590.4亿元,新增占比超过5成。