总价3.3亿 南京东路站附近地上权标出
国防部与台北市政府合作开发「台北市捷运南京东路站附近国有土地设定地上权案」5日开标，仅1组人马参与投标，由泛太平洋集团总裁、新华开发董事长潘思源以总价3.3亿元得标，换算土地单价约为108万元。
永庆资产管理协理黄增福表示，潘思源标得的地上权，权利金底价3.2亿元，设定地上权存续期间70年，土地总面积306.13坪，基地位于六福皇宫对面194巷内，面临5.45米巷道，邻近南京东路，商业机能活络且交通便利，土地使用分区为住三，容积率225%，总金额3.3亿元，溢价率3.5%，换算土地单价每坪108万元。
除潘思源标得的地上权外，5日尚有台北市信义区A25地上权标案，但以流标收场。黄增福指出，A25基地面积达5,451坪，标售底标180亿元，预估总投资金额达400亿元，但目前开发经营的投报率试算太低，市场接受度有限，影响投资人投标意愿。
不过黄增福强调，以目前市场需求、政府政策来看，地上权、BOT是势在必行，精华区好地段，只要投资游戏规则合理明确，在消费者与贷款机构逐渐建立共识的情况下，应该都能顺利标出。