国泰营区地上权案由全球人寿得标!出价97.8亿元 溢价近6成
国泰营区今(29)日开标,开标结果出炉,由全球人寿得标,得标金额为97.8亿元,溢价率为59.9%,全球人寿出手金额相当引人注意。
根据国产署4月公告的资料显示,国泰营区的基地面积约2982坪、权利金为61.16亿元、租金为3.5%,其中2.5%是固定、1%随地价调整,年限为70年。
根据国产署资料显示,国泰营区基地面积2982坪,权利金底价为61.16亿元,国产署表示,国泰营区有两大特色,除了土地使用分区由民生社区特定专用区(住宅用地)变更为特定专用区(三)(比照第三种商业区),容积率也从200%到400%,建蔽率为50%,依此来推算,该地可以建成八层楼的建筑物。