国泰人寿近44亿元得标太子汽车土城厂
台湾金服在22日拍卖太子汽车土城厂，最终国泰人寿用新台币43.9亿元得标，这也是国泰今年第一次出手。有地产业者表示，本案为寿险业在今年金额最大的投资案，而且对国泰来说将是有百利而无一害，无论有没有办法成功变更都市计划，最后的收益都可望翻倍。
▼国寿标得太子汽车土城厂后，获利可望以倍数成长。(图／资料照片／翻摄自民视新闻画面)
信义房屋旗下的全球资产管理公司专案经理王维宏表示，如果之后该厂区可以顺利由工业区土地变更成住宅区，价值会以倍数成长；就算没有办法变更，因该厂土地有1.2万坪，但现在地上建物只有1.1万坪，如果用容积率210%的限制来算，重建物的面积可以超过3万坪，对于租金收入绝对也大有帮助。王维宏也分析，整栋出售的商办、厂办以及完整的土地在台北不好找，所以寿险公司纷纷朝台北市之外找土地，像是幸福人寿就购买了新竹土地，新光人寿则是在台北市捷运站周边进行布局。而国泰人寿购得太子汽车土城厂，换算起来每坪约36.5万元，于竞争者不多的情形下，价格买得非常精准。