桃园市府土地标售开红盘 国泰人寿20亿得标中坜产专区3260坪

台湾房屋今天表示，桃园市府今天标售多笔土地，其中区段征收区合计标售金额111亿9,506万余元、市地重划区合计标售金额14亿7,170万余元，总计标售金额为126亿6,676万余元，整体平均溢价率约10.47％。

其中本次单笔土地标售最高总价，为中原营区的普忠段2地号土地，得标总金额达20亿360万元，溢价率10％，国泰人寿也发布重讯公告，证实标下该土地。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，国泰人寿买下的土地，为产专二用地，基地面积超过3,200坪，且位处台一线、普忠路双干道，对面便是中坜工业区，在产业发展上具有极佳的地利优势。

至于这次标售的土地单价王，是中坜中运段138、139地号，总面积共820坪，单价108.6万。

台湾房屋中坜体育园区直营店店长萧富友表示，这笔土地是这次少数的商业区土地，旁边紧邻未来的桃园绿线捷运站捷运GE05，加上铁路地下化双轨效应，体育园区重划区可说是中坜市区新的亮点，也是继青埔之后最精华的地段，最富「豪宅相」，推估未来推案恐上看五字头。

而本次标售的人气王，为中运段46地号的住宅区土地，共吸引6封标封投标，最终由钟姓自然人，以总价约3.32亿元、每坪约73.2万元得标，溢价率高达33.3％。